Аренда жилья получила свой рассвет еще в дореволюционной России.

По разным источникам, рынок аренды жилья в России насчитывает несколько столетий, но наиболее активное развитие приходится на конец 18 века. К середине 19 века, люди из разных сословий, в зависимости от уровня своего дохода, снимали в городах жилье: от частного особняка до угла в«коечно-каморочной» квартире.
Что изменилось?
Последние сто лет значительно изменились не только цены на съёмное жильё, но понятие комфорта у российских граждан.
Современная аренда жилья, в частности квартир, происходит в двух формах:
1.     Широко известная классическая форма -длительная аренда квартиры,по условиям которой предполагается длительный срок проживания на арендуемых квадратных метрах, обычно от 1 года до 5 лет;
2.     Популярная форма– краткосрочная аренда квартиры, на срок проживания менее 12 месяцев, т.е. квартира сдается по суткам или часам.
Перечислим некоторые отличительные черты краткосрочной аренде квартиры:
используя принцип расчетного часа, который приемлем для постояльцев гостиниц, арендатор систематизирует процесс заселения и выселения гостей;

* независимо от времени проживания, каждый гость должен получить договор, а проживание у арендодателя - индивидуального предпринимателя, легализовавшего данную деятельность, позволит гостям получить документы, подтверждающие факт проживания и внесения ими оплаты (бланк строгой отчетности формы №3Г с чеком), что очень важно для сотрудников, находящихся в командировке и сдающим данные документы в бухгалтерию для получения возврата по затраченным денежным средствам;

* арендодатели имеют право потребовать внесения страхового депозита - сверх платы за проживание, обычно эта сумма в размере проживания за сутки и более - для возможности возместить ущерб в случае его причинения;

*невозможность подселения, потому что краткосрочная аренда не допускает проживание лиц, кроме указанных в договоре;

*после окончания действия договора арендодатель вправе без ограничений оформить отношения с другим лицом;

* обязательность стандартной меблировки: кровать или диван,платяной шкаф и тумба, кухонный стол, шкаф табуретки, т.к. гости, которые ищут краткосрочную аренду, обычно не привозят собственное имущество;

*высокие требования к отделке, кроме стандартных предметов обстановки, потребуются разные атрибуты интерьера: стиральной машины,телевизора, холодильник, плита и др. Нередко гости требуют, чтобы в квартире был интернет (если краткосрочная аренда ориентирована на предпринимателей,командированных или студентов, готовых снять жилье на сессию),и лучше с wi-fi.

* так же имеются требования к предоставлению сервиса и удобств, список которых зависит от категории, т.к. этот вид аренды максимально приближен к гостиничному рынку, а как известно, не последнюю роль при выборе гостиницы играют «звезды»
- точнее, их количество; аналогично, и у краткосрочных квартир, тоже есть отличия, которые отличает одну квартиру от другой - это классовость квартир посуточно, всего их четыре класса комфортности: эконом, стандарт, бизнес и элитный.  

Разумеется, границы весьма условны, и иногда признаки одного класса попадают в квартиру другого. С одной стороны, к этому можно относиться как к минусу, неудобству. С другой – в конце концов, рынок посуточной аренды мы ценим за его разнообразие, а такой вот перехлест одной категории с другой неизбежно приведет к появлению самых разных наборов цен и услуг, который каждый сможет подобрать индивидуально.
Эконом-класс
Как и везде, на рынке посуточной аренды есть свои квартирыэконом-класса – удачное сочетание качества краткосрочной аренды и низкой цены.Эти квартиры идеально подойдут тем путешественникам, которые отправляются вчужой город с целью как следует осмотреть его за два-три дня. Следовательно, вквартире они будут только ночевать! При этом не думайте, что в квартирепосуточно эконом-класса и обстановка также будет, что называется, «в режимежесткой экономии».
Черты квартиры эконом-класса:
- обязательный косметический ремонт – согласитесь, даже самая тщательная генеральная уборка не сможет гарантировать вам тот же результат, поэтому вы сразу сможете определить на глазок, был ли проведен ремонт;
- вся необходимая мебель – список не ограничивается только кроватью и обеденным столом: спальные места, шкаф, сервант, тумбочки на кухне…Единственное – вполне возможно, что в квартире эконом-класса будет установлена мебель разнокалиберная, а не привычные нам гарнитуры;
- весь необходимый набор бытовой техники – плита,холодильник, чайник, фен, возможно – кофеварка, тостер и микроволновая печь.
Также в посуточных квартирах чаще всего устанавливают стиральные машинки;
- вся необходимая посуда – и для приготовления пищи, и для ее приема. 
Стандарт-класс
Если в квартирах эконом-класса «звездность» не предусмотрена, то в квартирах стандарт-класса она уже есть, хотя и условная: это уровень «3 звезды» или «3 звезды+». От квартиры эконом-класса они отличаются комплектацией, которая уровня также «выше среднего».
Черты квартиры стандарт-класса:
- обязательный косметический ремонт;
- обязательное наличие полного комплекта мебели для жизни;
- обязательное наличие бытовой техники, включая телевизор,микроволновую печь и стиральную машинку-автомат;
- увеличенная площадь – квартиры стандарт-класса просто не могут располагаться на ограниченных площадях.
Бизнес-класс
Эти квартиры посуточно соответствуют в гостиничной классификации отелям «4 звезды» и «4 звезды+». Следовательно, просто косметический ремонт замените на евроремонт, а просто хорошую мебель – на новые гарнитуры, не только подходящие друг к другу, но и подобранные под стиль квартиры. Да, это значит, что квартира должна быть выполнена в соответствии с определенным интерьерным стилем, современным ли, классическим ли…Кстати, частенько в квартирах бизнес-класса гостиная (или любая свободная комната) предназначается не просто для того, чтобы приятно провести время, а для проведения деловых встреч в неформальной обстановке.
Черты квартиры бизнес-класса:
- современная сантехника импортного производства;
- исключительно современная техника – и бытовая, и аудио-,и видео-;
- наличие интернета (тут возможны варианты – беспроводного или проводного, однако однозначно без лимитного) и компьютера для работы;
- безопасный подъезд с консьержем, двойная дверь в квартиру.
Элитные квартиры
Все, что соответствует гостиничному номеру категории от «5 звезд» и выше (включая самые разные особенности клубных отелей и дополнительных плюсов в названии), обязательно будет и в элитной квартире. Часто они отличаются друг от друга самым кардинальным образом, поскольку в свое время к каждой приложил руку именитый или не очень дизайнер. Однако вид из их окон вряд ли будет сильно отличаться, поскольку практически все элитные квартиры находятся в центре города и выходят окнами на памятники архитектуры или водные просторы, в зависимости от города.
Черты элитной квартиры:
- евроремонт;
- к списку новой бытовой техники обязательно добавляется кондиционер, спутниковое телевидение, посудомоечная машина и высокоскоростнойинтернет;
- в подъезде обязательно должен быть не только консьерж, но и система видеонаблюдения, и круглосуточная охрана;
- соответственно, элитной квартире посуточно должен соответствовать элитный двор: охраняемый, огороженный, с обязательной стоянкой или крытым паркингом на уровне нулевого этажа.
Мы рады приветствовать гостей в нашем сибирском городе, столице Красноярского края – Красноярске,которому в 2018 году исполнилось 390 лет.
Красноярск уникален не только тем, что расположен в центре России и в центре Сибири, но и тем, что выбранное для острога место, еще в далеком 17 веке поражало своей красотой и Андрей Ануфриевич Дубенский̆, боярский сын, воевода, основатель Красноярского острога, давший начало городу Красноярску, в своем послании царю Михаилу Федоровичу Романову писал: «Место угоже, высоко и красиво…»
Красноярск подарил миру людей, оставивших свой след в разных областях.
Например: русского живописца, мастера масштабных исторических полотен - Василия Ивановича Сурикова; советского и российского спортсмена, борца вольного стиля, двукратного олимпийского чемпиона - Ивана Сергеевича Ярыгина; советского и российского писателя, драматурга, эссеиста - Виктора Петровича Астафьева; российского и советского художника - Андрея Геннадьевича Поздеева; советского и российского артиста балета, балетмейстера, хореографа – Михаила Семеновича Годенко; советского и российского оперного певца – Дмитрия Александровича Хворостовского и многих других деятелей искусства, науки, спорта, политики.
Современный Красноярск не перестает удивлять.
Лучшие развлечения (государственный природный заповедник«Столбы»,река Енисей, красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей» и др.), историческиедостопримечательности‎ (часовня Параскевы Пятницы, типография Кохановских,много старинных домов, особняков и усадеб), музеи Красноярска (красноярскийкраевой краеведческий музей, музей-усадьба В.И. Сурикова, музей-пароход"Святитель Николай" и др.), памятники и статуи (памятник художникуАндрею Поздееву, памятник Лошадь белая, площадь железнодорожного вокзала идр.), природа и парки Красноярска (остров Татышев, центральный парк, пещераКараульная и др.), культурные объекты и достопримечательности (площадь350-летия Красноярска (Театральная), памятник воеводе Андрею Дубенскому, красноярскийБиг-Бен и др.), фонтаны‎ (фонтан «Реки Сибири», фонтан «Питерский мостик», фонтани скульптура Бременские музыканты и др.), церкви и соборы (костел ПреображенияГосподня, Свято-Покровский кафедральный собор, Свято-Троицкий собор и др.), архитектурныедостопримечательности (дом офицеров, здание Управления Красноярской железнойдороги, первое пожарное депо Красноярска, ольгинский детский приют и др.) имногое, многое другое.Многолетняя масштабная подготовка к всемирной зимней универсиаде2019 года меняет город, делая его еще красивее и привлекательнее для наших гостей.
Добро пожаловать в сеть квартир посуточно "Были-Жили"!
Важная информация:
Сеть квартир посуточно "Были-Жили"
Россия, г. Красноярск.
Все права защищены 2018
Контакты:
Служба поддержки: